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Maison à vendre 9 pièces - 341,19 m² ST VICTOR ET MELVIEU - 12

Ref : 6836

161 200 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 341,19 m2 - St Victor Et Melvieu - 12 - MIDI-PYRENEES

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Description

A l'entrée du village de Melvieu. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 340 m² comprenant deux espaces. Un espace restauration avec une salle d'environ 58 m², une cuisine et son coin plonge ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le second espace comprend une maison de caractère avec une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un séjour et un wc. A l'étage, le coin nuit compte 4 chambres et une salle d'eau avec wc indépendant. Le gros plus sont ses deux garages, ses dépendances, ses ateliers et ses caves qui vous offrent environ 320 m² supplémentaire. Lieu idéal pour la création de chambres d'hôtes ou tout simplement pour créer votre maison familiale. Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 541,2 m²
Surface habitable : 341,2 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- garage (56,5 m²)
- dépendance (28,9 m²)
- salle à manger (58,4 m²)
- salon (23,7 m²)
- Cuisine (34,1 m²)
- WC (7,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Terrasse (47,4 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Dégagement 2 (4,4 m²)
- Chaufferie (16,0 m²)
- garage (30,2 m²)
- Cave (57 m²)
- dépendance (133,2 m²)
- salon (18,6 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- salle à manger (18,9 m²)
- Salon 2 (19,3 m²)
- débarras (7,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre 2 (18,5 m²)
- salle deau (7,8 m²)
- WC 2 (1,9 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (12,4 m²)
- Dégagement (15,1 m²)

Équipements

Les plus

route

Général

WC séparés
Chauffage : Central central fioul fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Taxe foncière : 1520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350,0 € et 5930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

Afficher le téléphone

05 65 49 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,0/10

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