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Maison à vendre 5 pièces - 97,72 m² LA DIGNE D AVAL - 11

Ref : 4660

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,72 m2 - La Digne D Aval - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Vous rêvez d'une maison récente, confortable et fonctionnelle, proche de la nature?
Destination atteinte avec cette villa de plain-pied , non mitoyenne, au bilan énergétique rare! A et A! Garantie décennale jusqu'en 2028.
De son espace de vie lumineux, vous accédez à une véranda avec pergola rétractable, pour profiter du jardin attenant en toute saison.
La cuisine moderne est aménagée et bien équipée, quant à l'espace nuit, il est composé, d'une suite parentale offrant l'intimité aux adultes , de 3 autres chambres avec placards, réservées aux enfants ou aux invités avec une grande salle d'eau indépendante, un wc séparé avec lave-main.
2 wc, volets roulantes électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage...
Une surface totale de 120m² ( 98m² habitables et 20m² environ pour les vérandas)et vue dégagée, le tout à seulement 5 mn de Limoux et de ses commodités.
Prêts pour la visite?

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 97,7 m²
Surface terrain : 523 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/SàM/Cuisine (39,2 m²)
- Chambre parentale (15,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cellier (4,1 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Veranda (9,7 m²)
- Veranda (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chauffe eaubthermo
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Alarme
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : vérandas
Taxe foncière : 891 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Limoux : 3.9 kms
Commerces : 3.9 kms
Autoroute A61 : 31 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2018

Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone

04 68 31 07 07

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