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Maison à vendre 4 pièces - 95,40 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7192

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 95,40 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un quartier calme de Bagnols sur Cèze et proche des commodités , venez découvrir cette maison de plain-pied aux alentours de 95m² avec garage, véranda et forage sur un terrain arboré de 546m².
Ce bien comprend un séjour d'environ 37m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante, aménagée et équipée autour de 13m² avec cellier, 2 chambres de 13.5 et 9.2m² environ, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants.
Les performances énergétiques de cette maison ont été améliorées avec un double vitrage PVC de qualité, changé en 2023, et l'installation de la climatisation réversible.
Ne tardez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 95,4 m²
Surface habitable : 95,4 m²
Surface terrain : 546 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Garage (27 m²)
- Véranda (14,2 m²)
- Cellier (5,1 m²)
- Dressing (4 m²)
- Couloir (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Changement du vitrage en 2023 ; chaudière gaz de ville changée il y a 3 ans Année rénovation: 2017
Travaux à prévoir : Tapisserie
Taxe foncière : 1975 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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