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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 19270

253 320 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237000€
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Description

Votre conseillère Century 21 vous présente cette grande maison de ville située au coeur des commodités sur la commune d'Equeurdreville. Elle offre au rez-de-chaussée, un grand séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin exposé au sud, une arrière-cuisine, un WC. Au premier étage, un palier qui dessert 2 chambres dont 1 avec dressing et une avec cheminée et insert, une salle d'eau et un WC séparé. Sous les combles, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé, 2 placards.
Jardin au sud, sur lequel un cellier. La couverture a été refaite en 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • séjour-salon (39 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • arrière cuisine (4 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon 300 l.
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : P.v.c double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Couverture EN ARDOISE ET CROCHETS INOX et sous-toiture refaite en septembre 2021
  • Taxe foncière : 1208 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

109 rue Gambetta

50120 CHERBOURG EN COTENTIN

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