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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,02 m2 CANNES - 06

Ref : 50927

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58,02 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE.
Cannes , Basse Californie.
A pied de tous les commerces, des plages et à 2 minutes de la Croisette.
Au sein d'une résidence de style Art Déco, avec beaucoup de charme et qui vient d'être ravalée.
Avant dernier étage pour ce spacieux 2 pièces d'environ 60m² ( 58,02 loi carrez). L'appartement est traversant et exposé plein sud . Très belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. La vue offre deux jolies percées sur la mer.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement ( essentiellement une peinture générale et la salle de bains ) . Vendu avec une grande cave et possibilité en plus du prix d'acheter un très grand garage dans une résidence voisine. EXCLUSIVITY.
Cannes, Basse Californie.
Within walking distance of all shops, beaches and 2 minutes from the Croisette.
In a charming Art Deco-style residence that has just been refurbished.
Penultimate floor for this spacious 1 bed-room apartment of around 60sqm (58.02 sqm loi carrez). The flat is south-facing. The view offers two lovely sea views. Very high ceilings and original parquet flooring
Some refurbishment work is required (mainly general painting and the bathroom). Sold with a large cellar and the possibility, in addition to the price, of buying a very large garage in a neighbouring residence.

Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : cuisine
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1001 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/10/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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