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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,02 m2 CANNES - 06

Ref : 50927

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58,02 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ - CANNES - BASSE CALIFORNIE : Spacieux 2 pièces avec vue mer et potentiel de rénovation

À deux pas des commerces, des plages et à seulement 2 minutes de la Croisette, cet appartement de 2 pièces d'environ 60 m² (58,02 m² Loi Carrez) est situé dans une résidence Art Déco récemment ravalée.

L'appartement, traversant et orienté sud, comprend une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, et deux fenêtres offrant une vue partielle sur la mer. L'espace est lumineux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires, notamment au niveau de la peinture et de la salle de bains.

Il est vendu avec une grande cave et un garage spacieux est disponible à l'achat dans une résidence voisine. EXCLUSIVE - CANNES - BASSE CALIFORNIE: Spacious 2-room apartment with sea view and renovation potential

A stone's throw from the shops and beaches and just 2 minutes from the Croisette, this 60 m² (58.02 m² Loi Carrez) 2-room flat is located in a recently refurbished Art Deco residence.

The south-facing flat features high ceilings, original parquet flooring and two windows offering partial sea views. The space is bright and well laid out. Some refurbishment work is required, particularly to the paintwork and bathroom.

It is sold with a large cellar and a spacious garage is available for purchase in a neighbouring residence.

Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : cuisine
  • Taxe foncière : 1001 €
  • Charges de copropriété : 194,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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