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Maison à vendre 6 pièces - 237,30 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 1349

399 288 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 381000€
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Description

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose de découvrir cette maison située en campagne à environ 15 minutes des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer et des commerces de Beaussais-sur-Mer, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour d'environ 60m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé offrant une vie de plain pied, ou studio indépendant, un bureau et une buanderie. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un carport et un puit ainsi qu'une terrasse exposée SUD/OUEST complètent ce bien.
La maison est implantée sur plus de 2000m² de terrain arboré et clôturé.
La jouissance d'un terrain de près d'un hectare pour animaux ou potager est proposée.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 Rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Vue globale

  • Surface totale : 283,4 m2
  • Surface habitable : 237,3 m2
  • Surface terrain : 11 524 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (22,2 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Suite Parentale (35,2 m2)
    • Buanderie (14,9 m2)
    • Autre (46,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1056 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2021

Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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