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Maison à vendre 3 pièces - 85,53 m2 ALBAN - 81

Ref : 535

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 85,53 m2 - Alban - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY vous propose ce charmant plain-pied en ossature bois, situé à seulement 2 kilomètres des commerces d'ALBAN. Avec une vue dégagée sur la campagne verdoyante, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.

D'une surface habitable de 86 m², la maison se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. L'espace de vie est lumineux et donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant ainsi une totale autonomie, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation.

Un garage est à votre disposition pour le stationnement. La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal, le tout sur un terrain de 1500 m², sans vis-à-vis.

Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 05 63 47 07 15.

Vue globale

  • Surface totale : 146,9 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Terrasse couverte (7,1 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
    • Garage (27,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : dessous de toiture
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

Afficher le téléphone
05 63 47 07 15
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