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Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 10176

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT LAURENT DES HOMMES, un havre de paix offrant une vie paisible à proximité de la nature, dans un secteur calme, sur les hauteurs. Elle comprend une entrée, une pièce de vie de 40m² avec un insert, une cuisine indépendante, 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC séparé une buanderie et une pièce à rénover. Cette demeure d'environ 170m² sur deux niveaux promet confort et intimité pour toute la famille.

La maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.

L'habitation possède une agréable terrasse, sans vis-à-vis donnant sur le jardin ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, cette propriété représente une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration.

Ne manquez pas cette opportunité à 179 000€ pour faire de cette maison votre nouveau foyer.

Vue globale

  • Surface totale : 288,4 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salon (28,0 m2)
    • Chambre 1 (22,0 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Pallier (9,0 m2)
    • Chambre 2 (21,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Suite parentale (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine
  • Garage
  • Terrasse 45 m2
  • Puit
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 986 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone
05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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