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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92,17 m2 NANTES - 44

Ref : 1297

346 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Description

Bel appartement situé dans une copropriété ancienne, avec ascenseur et vue dégagée. Ce dernier comprend 3 pièces dont un pièce de vie orientée sud, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, ainsi que deux belles chambres avec placard et dressing. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne 1 du tramway. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1487 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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