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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,46 m² STRASBOURG - 67

Ref : 23199

189 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
Prix hors honoraires: 177000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,46 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE

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Description

STRASBOURG - ESPLANADE

L'agence CENTURY 21 Étoile, présente sur le secteur depuis 33 ans, est ravie de vous présenter ce spacieux et lumineux 2 pièces, vendu avec son locataire en place depuis février 2019, dans un immeuble soigné et sécurisé de 1982.

Vous y trouverez un grand séjour de 18 m² qui donne sur un balcon de 8 m², une cuisine indépendante (possibilité de faire une cuisine américaine), une chambre, une salle de bains avec WC séparés.
Le tout est accompagné d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal : à deux pas de l'arrêt de Tram "Islande" et à proximité des facultés.

Vue globale

Surface totale : 48,5 m²
Surface habitable : 48,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (18,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 1 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Urbain
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : 2023 : Rénovation des paliers de la copropriété ; 2022 : Compte-rendu sur l'audit énergétique sur 3 scenarios possibles.
Charges de copropriété : 249,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 156
Charges courantes par an : 2341,97 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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03 88 39 93 88

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Achat Vente

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