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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 180 m² PARIS - 75011

Ref : 9725

1 395 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
Prix hors honoraires: 1325000€

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Ledru-Rollin/Bastille
Un havre de paix en plein cœur de Paris.
Nous vous proposons un appartement situé au 3ème et 4ème étage, calme et lumineux au sein d'une cour emblématique du Faubourg St Antoine qui abritait autrefois des ateliers d'ébénistes.
Ce duplex de 180m² pondérés (163.47m² carrez, 205m² au sol) est entièrement modulable.
Il se compose comme suit :
Au 1er niveau : Une entrée, une buanderie, un WC, un premier escalier qui mène à l'étage, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec une cheminée fonctionnelle, un deuxième escalier.
Au 2ème niveau : Une chambre avec sa salle d'eau attenante, une deuxième chambre avec accès à sa salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une troisième chambre.
Une cave complète le bien.

Travaux à prévoir, très bon potentiel.

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 180 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode

À savoir

Charges / mois : 205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 143
Charges courantes par an : 2460,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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01 56 06 42 00

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