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Maison à vendre 11 pièces - 328,90 m² ST MARTIN DE HINX - 40

Ref : 100

850 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
Prix hors honoraires: 684320€

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Maison à vendre - 11 pièces - 328,90 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE

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Description

Demeure de Famille, Saint Martin de Hinx, village où il fait bon vivre avec de nombreuses commodités et à seulement 15 min de Saint Vincent de Tyrosse et 30 min de Bayonne, découvrez cette superbe bâtisse dans son écrin de verdure.

Dès votre arrivée par l'allée centrale vous serez séduit par cette propriété de plus de 300 m² de superficie édifiée sur un parc arboré de 5 000 m² à l'abri de tous regards.

Passez l'imposante porte en bois et découvrez une entrée desservant un séjour exposé Sud, baigné de lumière avec sa belle cheminée de pierre et son volume incroyable, continuez la visite par la salle à manger communiquant avec la cuisine le tout conservé dans un charme intact, chacune avec son accès sur le jardin.

En empruntant l'imposant escalier traditionnel vous trouverez un très grand palier desservant huit très belles chambres aux superficies généreuses ainsi que trois salles de bains pour un confort optimal.

Enfin une dernière partie de cette bâtisse « brute » de près de 150 m² vous offrira de nombreuses possibilités de rénovation, avec un accès direct sur ce magnifique parc arboré de platanes centenaires, où vous trouverez également une dépendance de 90 m² pouvant servir de garage, d'atelier, où à rénover pour créer une habitation indépendante.

De beaux projets peuvent voir le jour pour cette propriété exceptionnelle par son charme, son état remarquable et son environnement.

Coup de cœur garanti.

Vue globale

Surface totale : 564,7 m²
Surface habitable : 328,9 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (22,5 m²)
- WC (6,0 m²)
- Séjour (24,0 m²)
- Cuisine (21,6 m²)
- Entrée (19,4 m²)
- Autre (78,9 m²)
- Séjour (38,1 m²)
- Dégagement (15,9 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Dégagement (17,0 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (23,5 m²)
- Autre (9,1 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995
Taxe foncière : 2333 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33

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