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Maison à vendre 4 pièces - 81,31 m2 LIMOGES - 87

Ref : 225

159 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,31 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

"LA DOUCE RENOVEE"

Découvrez cette superbe maison de plain-pied à Limoges, entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'un cellier pratique. Le jardin clôturé offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Un garage est également à votre disposition. Aucun travaux n'est à prévoir.

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Cora est à seulement 500 mètres et l'école élémentaire les Homérides à 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 20 à seulement 100 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que des parcs tels que le Square de la Forêt à 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison refaite à neuf dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central electricité
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2023
Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02
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