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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,70 m2 NICE - 06

Ref : 23786

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - LIBERATION / MICHEL-ANGE - Appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové en 2018 dans petite copropriété bourgeoise avec frontons, frises et autres ornements de façade. Double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Belle hauteur sous plafond. Proche toutes commodités (écoles dont école Fuon Cauda et Université de Valrose, transports dont arrêt de tramway Borriglione à 3min. à pied, commerces dont Marché de la Libération et Hall Food de la Gare du Sud à 6min. à pied). Cave.

Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/11/2023

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

16 avenue de Borriglione

06100 NICE

Afficher le téléphone
04 92 09 23 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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