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Maison à vendre 4 pièces - 102 m² CHOLET - 49

Ref : 4870

310 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
Prix hors honoraires: 298000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Mazières en Mauges - Pavillon entièrement de plain-pied situé à moins de 5min de Cholet, au calme.
Maison de 2017, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois récemment posé, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, salle d'eau.
Garage de 44m² pouvant accueillir deux véhicules attenant avec partie bagagerie.
Jardin arboré, clos et sécurisé, sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir, très belles prestations, décoration moderne et chaleureuse.
Maison économique, et bien isolée, classement énergétique C.

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 438 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (50 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Placard (3 m²)
- WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : poêle à bois 2022
Taxe foncière : 940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2020

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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