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Maison à vendre 3 pièces - 75,05 m2 LATTES - 34

Ref : 26672

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 75,05 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans l'hypercentre de Lattes, dans une impasse à deux pas de toutes les commodités, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison habitable sans travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne, le tout donnant sur le jardin exposé plein sud et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage et parking privatif.
Nombreux équipements : Climatisation, volets roulants centralisés, double vitrage, moustiquaires, fenêtres oscillo-battantes, prise pour voiture électrique, ...
L'avis du conseiller : A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : escalier - salle de bains - peintures refaites

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Pierre larcher-pinelli EI, agent commercial (RSAC 443598996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

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04 67 20 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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