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Maison à vendre 5 pièces - 122 m² LA BREE LES BAINS - 17

Ref : 1077

598 100 €

Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
Prix hors honoraires: 570000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - La Bree Les Bains - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ILE D'OLERON - LA-BREE-LES-BAINS.
En exclusivité, dans un quartier résidentiel, à seulement 500 m de la plage et à proximité des commerces, villa familiale offrant des prestations de qualité.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec poutres et cheminée, doublé d'un espace salle à manger avec une cuisine indépendante. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune et un WC.
Chacune des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, bien exposée, pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Un garage avec galetas complète ce bien sur une vaste parcelle de 1353m² qui permet l'installation d'une piscine.

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (42,9 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (17,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Autre (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Avenue

Général

Garage
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Cable
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690,0 € et 5040,0 € pour 2021

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

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05 17 13 82 17

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