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Maison à vendre 5 pièces - 105,56 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9837

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 105,56 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant-première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 17 00 45]

[EXCLUSIVITE - Maison familiale Secteur Lac vert]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à BIGANOS.
Elle comprend un séjour salon lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente donnant sur une terrasse, le tout sur un jardin arboré avec sa piscine. Elle promet confort et sérénité sans nécessité de travaux.
Les combles ont été aménagés, idéal pour faire un beau dressing, une belle salle de jeu ou tout simplement 2 bureaux.
Un garage attenant, un cellier buanderie viennent compléter le côté fonctionnel de cette maison.
Le tout sur une parcelle d'environ 612m².
À deux pas du Groupe scolaire du Lac Vert et proche de toutes commodités : Auchan, Sephora et plus encore.
La gare de Biganos-Facture est à seulement 1600m, facilitant vos déplacements.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.

Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Séjour/SàM (33,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (20,4 m2)
    • Rangement (8,5 m2)
    • Rangement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+ cheminée edf+ cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi + bardage bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Menuiseries bois
  • Jacuzzi
  • Jardin arboré
  • Piscine
  • Pergola
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Kardiatou ba-carette EI, agent commercial (RSAC 831920640)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone
05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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