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Maison à vendre 8 pièces - 213,21 m² PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1174

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 213,21 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VIEUX PONTAULT - Propriété de 224 M2 construite sur un terrain de 653 M2 sans vis à vis. Elle se compose : Au RDC - atelier de 35 m2, et cuisine d'été donnant sur le jardin, garage. Au 1er étage : vaste entrée, double séjour avec cheminée, loggia fermé, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé. Au second étage nous accédons aux combles semi aménagée où deux suites peuvent être créées. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles maternelle et primaire, vous pourrez également profiter des commerces de proximité et des transports en commun pour vos déplacements. Vous recherchez des beaux volumes et de l'espace ! Cette propriété vous conviendra parfaitement.

Vue globale

Surface totale : 224,1 m²
Surface habitable : 213,2 m²
Surface terrain : 653 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,5 m²)
- Loggia (14,1 m²)
- Séjour (14 m²)
- Salle a manger (15,1 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 6 (10,1 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (38,6 m²)
- Chambre 4 (30,3 m²)
- WC (0,6 m²)
- Entrée (6,3 m²)
- Cuisine d'été (14,8 m²)
- Atelier (38,4 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Béton
Balcon
Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : changements de la chaudière, electricité,
Taxe foncière : 1137 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520,0 € et 4810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly

CENTURY 21 Famidly

35 avenue du Général de Gaulle

77340 PONTAULT COMBAULT

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01 60 05 19 56

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