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Maison à vendre 4 pièces - 137,60 m² BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 2569

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 137,60 m2 - Balaruc Les Bains - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose au fond d'une impasse, dans un quartier très calme et prisé, une charmante villa construction 2002, plain pied de 138m².

Bâti sur une parcelle de terrain d'environ 617m², elle se compose d'une vaste entrée desservant un splendide salon-séjour-cuisine lumineux de plus de 60m², une suite parentale , deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain piscinable avec un vaste garage de 30m², climatisation gainable, cheminée, douche à l'talienne..

De nombreuses prestations sont à venir découvrir !

Travaux de clôture à prévoir, uniquement.
UNIQUE SUR LE SECTEUR !

Vue globale

Surface totale : 137,6 m²
Surface habitable : 137,6 m²
Surface terrain : 617 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (17,6 m²)
- séjour-cuisine (62,7 m²)
- Suite parentale (18,8 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2022

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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04 67 38 55 45

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