Maison à vendre 3 pièces - 80,85 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41
Ref : 11669
128 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Découvrez cette maison accueillante de 63m², idéalement située à Nouan-le-Fuzelier. Avec ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel exceptionnel, y compris la possibilité d'aménager une maison d'amis.
Profitez de la proximité de la gare de Nouan-le-Fuzelier, à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités locales sont également à portée de main avec un Intermarché à 6 minutes en voiture.
Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'École Charles Perrault et l'École Saint-Martin. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, comme le Jardin public de la Baignarderie et le Parc Cauchoix, ainsi que les forêts environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 80,9 m2
- Surface terrain : 609 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,5 m2)
- cuisine dînatoire (26,7 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- WC (1 m2)
- véranda (5,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- MAISON d' AMIS
- pièce (5,7 m2)
- pièce (5,7 m2)
- Point deau (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- garage (26,5 m2)
- Cave (11 m2)
- Dependance (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à NOUAN LE FUZELIER (41)
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