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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43108

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE : VENTE EN VIAGER pour cette maison de ville de 4 pièces principales au sein du quartier Saint-Paul dans un environnement calme et agréable.
Cette maison se compose d'une cour (jardinet) donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine et un bureau. A l'étage une très grande chambre (23m²) avec rangements.
La maison est exposée au Sud / Sud - Est et bénéficie d'une belle luminosité.
Ce bien est proposé en viager occupé sur 2 têtes (81 ans et 83 ans) et une rente viagère de 1000 euros/mois.
Valeur vénale de la maison 340 000 euros.

Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (35,6 m2)
    • extension (16 m2)
    • Arriere cuisine (7 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • jardin (28,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Double vitrage, placards
  • Bureau
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone
02 33 50 02 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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