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Maison à vendre 4 pièces - 94,40 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14962

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,40 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

Dans un quartier calme de Salbris, à proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A71, ce pavillon sur sous-sol où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains et 3 chambres. Le sous-sol complet offre par ailleurs de belles possibilités d'aménagement. Il est compartimenté en chaufferie, garage et une grande pièce aménageable. De nombreux travaux viennent d'être réalisés ce qui lui confère un très bon classement énergétique (pompe à chaleur, toutes les menuiseries, tableau électrique...). Vous pourrez profiter de son agréable terrain de 375 m².

Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • pièce (24,5 m2)
    • garage (33 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : bruleur chaudière 2017
  • Taxe foncière : 1277 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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