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Maison à vendre 6 pièces - 165,05 m² BAINS SUR OUST - 35

Ref : 22987

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 165,05 m2 - Bains Sur Oust - 35 - BRETAGNE

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Description

BAINS SUR OUST: Maison de 165 m² située à 5mn du bourg et de ses commodités, à moins de 10mn de La Gacilly, moins de 15mn en voiture de REDON, de la gare SNCF, des écoles et Lycées.

Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec véranda, 2 chambres, et salle d'eau, wc, bureau avec entrée indépendante couverte.

A l'étage : le palier avec de grands placards dessert 2 chambres dont une avec grenier, salle d'eau avec wc, 3 greniers.

Le tout sur un terrain boisé avec des dépendances d'environ 6 800m².

Pompe à chaleur, poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude récent (2022)

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 165,1 m²
Surface terrain : 6 817 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,3 m²)
- Salon-séjour (26,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Grenier (0,8 m²)
- Bureau (22,5 m²)
- Véranda (17,9 m²)
- Palier (13 m²)
- Garage (58,4 m²)
- Cave (20 m²)
- Grenier (35 m²)
- Grenier (1,1 m²)
- Entrée (10 m²)
- Atelier (40 m²)
- Abris de jardin (36 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel aérothermie aérothermie
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit peint
Véranda
Cheminée, placards
Abris de jardin
Cheminée
Garage
Terrain arboré
Clôture
Isolation : Double et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 922 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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