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Maison à vendre 5 pièces - 141 m² CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 196

469 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 141 m2 - Clichy Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Sur le plateau de Clichy-sous-bois, limite le Raincy. C'est au calme d'une rue peu passante que nous vous proposons une maison de 141 m² environ, édifiée en 2022 composée de 5 pièces dont 4 chambres.
Le RDC dispose d'un espace de vie ouvert de 67 m² comprenant la cuisine le séjour et le salon avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis ; une buanderie, un WC et un garage attenant à la maison.
A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec placard, dont une suite parentale avec SDE et une qui est actuellement aménagée en dressing -bureau ; et une SDB avec WC.
Les atouts: la maison offre les avantages du neuf, avec une garantie décennale en cours. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants, un portail et porte de garage électriques. Il existe un accès aux combles qui restent à exploiter si besoin. La cuisine aménagée et son équipement haut de gamme finiront de vous séduire.
Ce qui vous plaira : lumineuse, moderne, sans travaux et au calme, cette maison aux belles finitions offre des matériaux de qualité. Sa géolocalisation idéale permet un accès rapide au tram T4 "Max Dormois", aux bus, commerces, à la N3, et pour se détendre au Parc départemental de la Fosse-Maussoin.
Composez dès à présent le 01 88 59 21 21 pour planifier une visite, visiter et préparer votre emménagement !

Vue globale

Surface totale : 141 m²
Surface habitable : 141 m²
Surface terrain : 224 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (18,1 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Chambre parentale (16 m²)
- Salle d'eau parentale (3,4 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (19 m²)
- SDB (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Volets électriques
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2022

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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