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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² MENARS - 41

Ref : 8229

225 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Menars - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison à MENARS, un havre de paix situé dans une impasse tranquille. Offrant un salon accueillant, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses dont une au sous-sol, une terrasse pour vos moments de détente. Au sous-sol, cave, garage, espace buanderie et salle de jeux.
Cette demeure est habitable sans travaux. Écoles, commerces et bord de Loire à proximité enrichissent ce cadre de vie idéal. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises!

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Couloir (6 m²)
- Pièce aveugle (13,8 m²)
- Salle de jeux (28,5 m²)
- Garage en sous sol (40,1 m²)
- Cave (9,8 m²)
- Terrasse (21 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Surface sous-sol : 75 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit projeté
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 992 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60

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