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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 ST CYR L ECOLE - 78

Ref : 143

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - St Cyr L Ecole - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Madèle vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur de l'EPI d'OR à SAINT CYR L'ECOLE
Au pied de la forêt, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Niché au 2ème et dernier étage, cet espace lumineux de 85m² se compose de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain et d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Le confort est assuré par un chauffage et un système d'eau chaude individuel, sans oublier le BOX et la place extérieure inclus pour faciliter votre quotidien.
Situé à proximité des écoles (Groupe scolaire Ernest Bizet à 400m), des commerces (Le Marché 78 à 700m) et entouré de verdure, cet appartement est parfaitement placé pour combiner vie pratique et moments de détente en plein air.
Les déplacements sont facilités par un accès rapide a la gare de Saint Cyr l'École (15 min à pied) et aux bus (ligne 5134 à École Bizet, 400m), vous connectant aisément à l'ensemble de la ville et ses alentours.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 193 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 2319,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26150kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Madèle

CENTURY 21 Madèle

CENTURY 21 Madèle

3 avenue Jean Jaurès

78210 ST CYR L ECOLE

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01 89 56 21 21
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