Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63
93 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe Appartement T2 - Idéalement Situé à Clermont-Ferrand
Description : Nous vous proposons ce magnifique appartement T2, spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Cet appartement de charme est une opportunité rare à saisir rapidement !
Caractéristiques :
Type : T2 (2 pièces)
Surface : généreuse, avec de beaux volumes
État : vendu libre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Localisation : emplacement de choix à proximité des meilleurs établissements scolaires et de toutes les commodités
Points forts :
Proximité des lycées :
o Lycée Jeanne d'Arc
o Lycée Blaise Pascal
o Lycée Massillon
Commodités : commerces, restaurants, transports en commun, parcs et espaces verts à quelques pas
Détails supplémentaires :
Cuisine : moderne et entièrement équipée
Salon : spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre
Chambre : grande chambre avec placards intégrés
Salle de bain : bien agencée avec douche/baignoire
Rangements : nombreux espaces de rangement intégrés
Avantages : Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule, ou comme investissement locatif. Vous apprécierez la vie citadine tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La proximité des établissements scolaires de renom est un atout majeur pour les familles.
Prix : Disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 53,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- salle à manger (20,8 m2)
- Placard (0,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- salon (18,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Chauffage individuel
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 81,6 €
- Taxe foncière : 775 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 979,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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