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Description
Bienvenue sur la commune de Saint Paul En chablais à 15 minutes d'Evian-Les-Bains et 20 minutes de Thonon-Les-Bains.
C'est dans un cadre bucolique et proche de la nature que nous vous présentons ce magnifique corps de ferme composé de trois bâtisses, une ferme, une maison d'hôte et une annexe atelier, ainsi que de son magnifique terrain de 11 000 m².
La ferme d'époque typiquement Haute-Savoyarde a été rénovée en 1992 pour devenir une charmante maison d'Hôte, ou encore de réception.
Elle dispose d'une impressionnante salle de réception de 86 m² avec cheminée permettant apprécier la vue sur la Dent d'Oche, d'une salle à manger, de deux grands salons cosy permettant de passer du temps en famille,
Du côté nuit, un total de 8 chambres dont 2 suites de plus de 66 m² chacune, toutes les deux équipées de leur salle de bains/eau/WC attenante de 19m² chacune.
Vous disposez également d'un sous-sol complet avec garage double en enfilade avec double ouverture, d'un grand carport , ainsi que plusieurs caves et ateliers.
En traversant dans le jardin, vous pourrez rejoindre la deuxième maison de 128 m² composée d'un grand salon cheminée, de 3 chambres dont une en rez de chaussée et sa magnifique terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. (elle dispose de son propre accès vers l'extérieur)
Vous aurez également accès à un troisième bâtiment de type atelier.
Mais Le plus beau n'est pas de lire ce texte mais plutôt de venir visiter pour découvrir tous les secrets de ce bien unique et rare à la vente.
C'est dans un cadre bucolique et proche de la nature que nous vous présentons ce magnifique corps de ferme composé de trois bâtisses, une ferme, une maison d'hôte et une annexe atelier, ainsi que de son magnifique terrain de 11 000 m².
La ferme d'époque typiquement Haute-Savoyarde a été rénovée en 1992 pour devenir une charmante maison d'Hôte, ou encore de réception.
Elle dispose d'une impressionnante salle de réception de 86 m² avec cheminée permettant apprécier la vue sur la Dent d'Oche, d'une salle à manger, de deux grands salons cosy permettant de passer du temps en famille,
Du côté nuit, un total de 8 chambres dont 2 suites de plus de 66 m² chacune, toutes les deux équipées de leur salle de bains/eau/WC attenante de 19m² chacune.
Vous disposez également d'un sous-sol complet avec garage double en enfilade avec double ouverture, d'un grand carport , ainsi que plusieurs caves et ateliers.
En traversant dans le jardin, vous pourrez rejoindre la deuxième maison de 128 m² composée d'un grand salon cheminée, de 3 chambres dont une en rez de chaussée et sa magnifique terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. (elle dispose de son propre accès vers l'extérieur)
Vous aurez également accès à un troisième bâtiment de type atelier.
Mais Le plus beau n'est pas de lire ce texte mais plutôt de venir visiter pour découvrir tous les secrets de ce bien unique et rare à la vente.
Vue globale
- Surface totale : 637,3 m2
- Surface habitable : 492,9 m2
- Surface terrain : 10 801 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (17,2 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- Chambre 1 (17,2 m2)
- Chambre 2 (17,2 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
- Chambre 5 (12,8 m2)
- Chambre 6 (13,3 m2)
- Chambre (76,6 m2)
- Chambre (66,1 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Salle de bains / WC (9,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
- Buanderie
- Garage
- Salon (35,0 m2)
- Autre (32,4 m2)
- Salle à manger (93,7 m2)
- Couloir (15,9 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Autre
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Bois / crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1981
- Travaux à prévoir : rafraichissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7880,0 € et 10730,0 € pour 2022
Bien proposé par
Théo
le pennec
EI, agent commercial (RSAC 908281769)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
![CENTURY 21 Chablais - Léman](/imagesBien/202/3500/webmaster_1_202_3500_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
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