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Maison à vendre 10 pièces - 239,81 m² RAY SUR SAONE - 70

Ref : 10309

465 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 239,81 m2 - Ray Sur Saone - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

Pour vous Amoureux , de pierres et de poutres apparentes, de cheminées préservées et de dalles anciennes, c'est dans un cadre pittoresque, sur l'axe Vesoul, Besançon Gray, vous offrant une vue imprenable, plongeante et dominante sur la Saône, que vous resterez sous le charme de cette ferme entièrement rénovée!
Authenticité, confort, lumineuse et chaleureuse sont les maitres mots qui décrivent ce véritable Havre de Paix!
Posée sur plus de 60 ares arboré, clos d'un rempart coté village et d'une clôture champêtre sur l'arrière de la maison, vous profiterez de ses extérieurs aménagés. d'une piscine surplombant la vallée de la Saône, de sa cuisine d'été et d'une terrasse couverte pour vos belles journées ensoleillées!
Pour vous amoureux de la pêche, silures, brochets, et sandres attendent vos hameçons!
Son ponton privatif vous permettra d'embarquer facilement avec votre matériel .....Que vous dire de plus.?..... Nous vous attendons...

Vue globale

Surface totale : 419,0 m²
Surface habitable : 239,8 m²
Surface terrain : 6 107 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (21,3 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Salle de bains (10,9 m²)
- Buanderie chaufferie (10,0 m²)
- Cuisine (23,1 m²)
- salon (18,5 m²)
- Chambre (21,3 m²)
- pièce à l etage (21,3 m²)
- Chambre (23,7 m²)
- Salle de bains (15 m²)
- Chambre 4 (19 m²)
- Chambre5 (15,9 m²)
- Chambre6 (17,6 m²)
- grange (24,3 m²)
- grange (39,3 m²)
- grange (76,8 m²)
- grange (51,1 m²)
- grange (38,1 m²)
- Cave (29,6 m²)
- dependance (13,2 m²)
- cuisine d'été (50 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel centrale électrique et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation global depuis 2018, assainissement autonome, electricitée reprise en 2018, Cuisine d'été faite en 2018 Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038,0 € et 2758,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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