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Maison à vendre 4 pièces - 92 m² MONTRIEUX EN SOLOGNE - 41

Ref : 11662

86 300 €

Honoraires charge acquéreur: 7,88 % TTC
Prix hors honoraires: 80000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - Montrieux En Sologne - 41 - CENTRE

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Description

Plein COEUR de MONTRIEUX EN SOLOGNE ; agréable village de Sologne situé à 20 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cette maison ancienne, à rénover, vous offrant une cuisine, séjour, 3 chambres (dont 1 de plain-pied), salle d'eau, 2 wc. L'ensemble sur un terrain de 3 345 m² avec grange, cuisine d'été et chaufferie - laverie.

Vue globale

Surface totale : 156 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 3 345 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- séjour-salon (20 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- mezzanine (9 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- WC avec lave mains (1,5 m²)
- Rangement (3 m²)
- Grange (36 m²)
- Chaufferie (8 m²)
- Cuisine d'été (18 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel fuel pompe à chaleur+fioul fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 382 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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