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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,17 m² PARIS - 75012

Ref : 27480

1 035 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,17 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre, appartement situé au cœur du quartier Picpus dans le 12ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 4 pièces, exposé plein sud, sans vis à vis avec une vue dégagée, offre deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, idéal pour les familles.

Situé au 2ème étage de la résidence L'Esterel, calme et sécurisée, avec gardien, code ascenseur et escalier, il dispose de nombreux rangements, d'un interphone, de deux balcons et d'une loggia d'une superficie de 22m². Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement.

À quelques pas de la station de métro Nation et Reuilly Diderot et de divers arrêts de bus, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces tels que Monoprix et Lidl sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles élémentaires et maternelles sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcs et espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 99 m²
Surface habitable : 92,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- balcon (6,3 m²)
- balcon (14,8 m²)
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Double exposition sur jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif bijonction
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
2 balcons sur jardin
1 cave
Double vitrage
Balcon + loggia
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1450 €
Charges de copropriété : 345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1816
Charges courantes par an : 4148,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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01 43 45 42 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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