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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² GONESSE - 95

Ref : 3336

303 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

- GONESSE -

À vendre en exclusivité dans votre Agence Century21 AL Immobilier de Gonesse, ce charmant pavillon individuel situé plein cœur de la ville. Cette maison de 100 m² se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un séjour-salle à manger lumineux, un water-closet, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Les combles peuvent vous servir de stockage.

La maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Les commodités ne manquent pas : écoles (Adrien Théry, Marie Laurencin, École Maternelle Maurice Genevoix) à 8 minutes à pied, commerces (Intermarché, Lidl, Centre Leclerc La Grande Vallée) à proximité, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 11 est à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des espaces verts comme le Parc de l'Hôtel de Ville à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Gonesse !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 460 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Garage (39,1 m²)
- pièce (2,8 m²)
- pièce (2,9 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Séjour (16,9 m²)
- salle à manger (9,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Cuisine (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AL Immobilier

CENTURY 21 AL Immobilier

15 place du 8 mai 1945

95500 GONESSE

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01 39 94 62 20

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