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Appartement à vendre 3 pièces - 43,78 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4692

296 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, ce charmant rez-de-jardin d'environ 44 m² vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité.

Niché au sein d'une résidence privée et sécurisée, il offre un confort de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité.


L'entrée mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 115 m², agrémenté d'une terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un studio indépendant, aménagé avec un point d'eau et une douche, complète ce bien, offrant une solution idéale pour recevoir ou pour un espace de travail.

Une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

La résidence propose également des prestations de standing avec une piscine et un court de tennis, pour un quotidien sous le signe de la détente et des loisirs. Ideally located near the city center and shops, this charming garden level of approximately 44 m² will seduce you with its peaceful setting and quality services.

Nestled in a private and secure residence, it offers ideal living comfort for lovers of tranquility and conviviality.

The entrance leads to a bright living space including a living-dining room open to a functional kitchen. The night area consists of a comfortable bedroom and a bathroom. All the main rooms open onto a private garden of approximately 115 m², with a 10 m² terrace, perfect for enjoying the beautiful days in complete privacy.

An independent studio, fitted out with a water point and a shower, completes this property, offering an ideal solution for entertaining or for a work space.

A private parking space is included, guaranteeing easy and secure parking.

The residence also offers luxury services with a swimming pool and a tennis court, for a daily life marked by relaxation and leisure.

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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