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Maison à vendre 4 pièces - 107,20 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 31935

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), à moins de 2km du centre-ville, commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied dans un cadre verdoyant au calme. A environ 300m, des pistes cyclables et un arrêt de bus vous permettront de vous déplacer facilement. Offrant un confort de vie, cette habitation comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à granules, sa cuisine ouverte équipée et aménagée et son cellier avec un ballon thermodynamique. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains/douche avec WC et un WC indépendant. Sur une parcelle d'environ 842 m², se trouve une piscine semi-enterrée avec terrasse ensoleillée exposée Sud-Est pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de la qualité de vie que cette maison vous apportera, prêt à visiter ?

Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 107,2 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • sejour avec cuisine (47,4 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse et piscine

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur reversible poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri jardin
  • Alarme
  • Amenagement des placards
  • Cellier
  • Climatisation reversible
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Poele à granulés
  • Portail électrique
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : La pente pour monter bitumée en 2019, liner piscine en 2022, terrasse en 2023, groupe de filtration de la piscine en 2020, cloture en 2021, cuve de 10m3 avec pompe en 2020, climatisation réversible en 2023
  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675,0 € et 913,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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