Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 MONTPELLIER - 34
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité, ce charmant appartement moderne situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés, proche hôpital Lapeyronie, idéal pour les professions médicales et paramédicales.
Avec une surface généreuse de 70 m², cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de vie agréable et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente.
Le chauffage individuel et l'excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B) garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un ascenseur. La résidence est également équipée d'un interphone pour plus de sécurité.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec les arrêts de tramway à proximité (Occitanie, Lapeyronie) ou encore l'arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied et la gare de Montpellier Saint-Roch à 4 minutes en voiture.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour City Montpellier Soulas à 8 minutes à pied, Lidl à 13 minutes à pied, et Auchan Supermarché Malbosc à 2 minutes en voiture.
Les écoles Sainte-Geneviève, maternelle Victor Duruy et élémentaire Émile Combes sont également à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Pour vos loisirs, vous trouverez le Square des Terres Blanches à 5 minutes à pied et le Parc du Mas Vanneau à 8 minutes à pied. La forêt et les berges de la Mosson sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à Montpellier. A visiter sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Degagement (6,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Chaudière collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 176 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 2120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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