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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3228

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ALLAUCH - La Tiranne.
Dans un secteur résidentiel au calme absolu, agréable maison d'environ 87 m² habitables en bon état, composée de deux logements, à savoir :
une maison de plain pied de type 3 en bon état. Vous profiterez d'un beau séjour avec une vue imprenable donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres et une salle d'eau rénovée.
Un appartement de type studio d'environ 23 m² habitables entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc.
La maison est située sur un beau jardin bien entretenu d'environ 427 m² en restanques. Vous bénéficiez d'un parking dans la propriété dont un abri voiture et caves de 35 m².

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Studio
    • Séjour / Cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

Afficher le téléphone
04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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