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Description
MAISON A SAINT JUERY, idéale pour un projet professionnel et résidentiel.
Ce bien vous offre à la fois un espace de vie agréable et un emplacement idéal pour une activité professionnelle.
Un espace à aménager selon vos besoins :
Avec ses 108 m2 habitables et son sous-sol complet, cette maison est idéale pour un artisan, un indépendant ou une profession libérale. Son rez-de-chaussée peut facilement être transformé en local professionnel, tout en conservant un espace de vie confortable à l'étage.
Un cadre de vie agréable :
L'habitation comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Son séjour lumineux et sa terrasse équipée d'un store ban offrent un véritable confort au quotidien.
Des équipements pratiques et économiques :
Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et fenêtres en double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale (DPE classé C), pour un bien-être en toute saison.
Une localisation stratégique :
Le sous-sol est un véritable atout, aussi bien pour du stockage professionnel que pour stationner un véhicule. Située en cœur de ville, cette maison bénéficie d'une excellente visibilité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports (deux lignes de bus).
Un prix attractif pour un double projet habitation/professionnel !
Proposée à 195 000 €, cette maison est une belle opportunité pour allier confort personnel et activité professionnelle.
Ne tardez pas ! Contactez-nous au 06 29 22 36 16 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien vous offre à la fois un espace de vie agréable et un emplacement idéal pour une activité professionnelle.
Un espace à aménager selon vos besoins :
Avec ses 108 m2 habitables et son sous-sol complet, cette maison est idéale pour un artisan, un indépendant ou une profession libérale. Son rez-de-chaussée peut facilement être transformé en local professionnel, tout en conservant un espace de vie confortable à l'étage.
Un cadre de vie agréable :
L'habitation comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Son séjour lumineux et sa terrasse équipée d'un store ban offrent un véritable confort au quotidien.
Des équipements pratiques et économiques :
Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et fenêtres en double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale (DPE classé C), pour un bien-être en toute saison.
Une localisation stratégique :
Le sous-sol est un véritable atout, aussi bien pour du stockage professionnel que pour stationner un véhicule. Située en cœur de ville, cette maison bénéficie d'une excellente visibilité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports (deux lignes de bus).
Un prix attractif pour un double projet habitation/professionnel !
Proposée à 195 000 €, cette maison est une belle opportunité pour allier confort personnel et activité professionnelle.
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Vue globale
- Surface totale : 238,2 m2
- Surface habitable : 108,3 m2
- Surface terrain : 324 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 83 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi lissé
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Cuisine équipée ancienne
- Double vitrage
- Portail électrique garage
- Store bane
- Volet battant bois
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : doublage murs (2002), menuiserie (2001), isolation combles (2023), chaudiere gaz (2022), electricite (2022), clim (2021), velux combles Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : décoration
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par
Anthony
voirin
EI, agent commercial (RSAC 910768456)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10