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Maison à vendre 5 pièces - 160,37 m² SOUILLAC - 46

Ref : 11487

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160,37 m2 - Souillac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Cette charmante maison de ville est située au cœur de Souillac, face au pittoresque Beffroi.
Cet emplacement de choix en fait un atout majeur pour le local commercial du rez-de-chaussée.
Equipé d'huisseries en double vitrage et d'une cave, il peut rapidement être loué indépendamment et générer ainsi un revenu complémentaire.
Sur les deux niveaux supérieurs, le logement comprend 95 m2 de surface habitable.
Rénové dans les années 2010, il allie charme et confort, en témoigne son excellent DPE de catégorie C.
On apprécie particulièrement la clarté des pièces à vivre donnant sur un balcon ensoleillé.
Les trois chambres situées au deuxième étage et la salle d'eau, répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
Petits et grands apprécieront la proximité des établissements scolaires et des commerces accessibles en quelques minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 160,4 m²
Surface habitable : 160,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Cave (15 m²)
- Local (50 m²)
- Séjour (26,0 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (15,8 m²)

Équipements

Les plus

Place

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépie
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture Chauffage central Isolation Electricité Huisseries
Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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