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Maison à vendre 3 pièces - 108,27 m2 ST IZAIRE - 12

Ref : 6811

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 108,27 m2 - St Izaire - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans la vallée du Gos, à 25 min de Saint-Affrique. Venez découvrir cette charmante maison de village de type 3. Elle comprend au premier niveau, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une cave, idéal pour du stockage, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (actuellement studio musique et atelier). Vous bénéficierez de prestations de qualité telles que le double vitrage, la pompe à chaleur ou encore des panneaux solaires. Enfin la maison comprend également une parcelle de terrain non-attenante d'environ 3 300 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 192,7 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (48,3 m2)
    • garage (14,2 m2)
    • dépendance (22 m2)
    • studio (13,8 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,9 m2)
    • débarras (4,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1651,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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05 65 49 21 21
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Location Gestion
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