Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113 m2 PARIS - 75017
899 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 869000€
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Description
Votre agence Century 21 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce cocon familial exceptionnel, rare sur le marché parisien.
Au cœur du quartier des Epinettes et à deux pas de la Cité des Fleurs, laissez vous séduire par cet appartement de 113m² (92.69m² Carrez, pour une surface totale de 156,36m²).
Une entrée dessert la pièce de vie et sa cuisine ouverte ainsi que le sublime jardin de 37m² pour profiter des beaux jours !
Un espace bureau est disponible en mezzanine.
Vous pourrez également bénéficier d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenants, la seconde chambre bénéfice d'une salle d'eau, la troisième chambre mesure plus de 18m².
Cet appartement bénéficie d'un DPE classé C, assurant une excellente performance énergétique. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cocon familial à Paris.
Vue globale
- Surface totale : 156,7 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour/cuisine US (37,7 m2)
- mezzanine (6,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (18,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Terrasse (37 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 173 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2070,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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