Maison à vendre 4 pièces - 86,88 m2 AUDENGE - 33
358 700 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de 2020 située à Audenge, une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses 85 m² habitables et un garage de 15m², cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC/ buanderie. A l'étage trois chambres spacieuses avec placards, et une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires.
Profitez également d'un garage de 15 m², idéal pour vos besoins de rangement ou pour abriter votre véhicule. Le terrain de 80 m² environ offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air.
Côté pratique, vous êtes à proximité de toutes les commodités : l'ALDI est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que les écoles Jean Verdier sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos trajets quotidiens.
A propos de la copropriété : 122 lots dont 50 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnels annuels : 740€/an
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Vue globale
- Surface totale : 101,9 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Surface terrain : 100 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- WC (4,5 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- SDB+WC (6,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Volets roulants électriques
- Récent
- Garage
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Charges de copropriété : 740 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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