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Maison à vendre 6 pièces - 133 m² TREUZY LEVELAY - 77

Ref : 22777

224 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 210560€

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Treuzy Levelay - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce charmant pavillon de caractère, idéalement situé entre Nemours et Moret, à seulement 10 minutes de la gare. Nichée dans un cadre paisible à Treuzy-Levelay, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et convivial avec un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle et les trois chambres du rez-de-chaussée offrent un confort optimal pour toute la famille.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir vos invités ou aménager un espace bureau. Le tout s'étend sur un vaste terrain de 2400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Profitez de la proximité de nombreuses commodités, telles qu'une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux restaurants et une boulangerie à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture.

Bien que situé dans un cadre rural, le pavillon est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant connecté aux commodités urbaines

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 2 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m²)
- Salon (28 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Couloir (6 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (10 m²)
- Palier (19 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Électrique cheminée avec insert+électriqu electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Crépis
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage partiel

À savoir

Taxe foncière : 1106 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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