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Maison à vendre 10 pièces - 207,30 m² BROMONT LAMOTHE - 63

Ref : 22630

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 207,30 m2 - Bromont Lamothe - 63 - AUVERGNE

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Description

Bromont-Lamothe, à 25km de Clermont-Ferrand et à proximité du péage de l'A89 de Pontgibaud, découvrez cette superbe longère sur un vaste terrain de 5 342 m² constructibles.

Cette propriété en pierre de Volvic au charme rustique offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses.

La maison est divisée en deux habitations distinctes (pouvant être réunies) :

- Première Habitation : 148m²
Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Chambre, Salle d'eau avec WC, une cave
Premier Étage : un grand palier, 3 belles chambres, un dressing, un balcon offrant une vue sur la chaîne des Volcans d'Auvergne

- Deuxième Habitation : 98m² ayant été rénovée
Premier Étage : une entrée indépendante, un bureau
Deuxième Étage : un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC
Combles

Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement : granges, remise et étable pour une surface de 800m².
Un ancien four à pain, ajoute une touche traditionnelle à la propriété.

Classe énergétique : G
Estimation des coûts annuels : entre 4 120 euros et 5 630 euros
Classe climat : C

**** Bien éligible à Ma Prime Rénov' - Consultez nous ! ****

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 1000 m²
Surface habitable : 207,3 m²
Surface terrain : 5 078 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (15 m²)
- salle à manger (17,8 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- salon (15,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- palier (15 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Dressing (6 m²)
- Entrée (10 m²)
- Bureau (15 m²)
- Séjour (18 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cave (17 m²)
- dépendance (800 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel fioul
Façade : Pierre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone

04 73 63 16 21

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