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Maison à vendre 3 pièces - 80,26 m2 ST GENARD - 79

Ref : 8398

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80,26 m2 - St Genard - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

Située à 5 minutes de Melle, sur la commune de Marcillé, cette jolie maison à rénover va vous ravir. Elle se compose d'une cuisine et d 'un salon donnant sur le jardin, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d 'un wc et d'un cellier. Un atelier attenant à la maison pourra être aménagé. La maison dispose également de deux greniers et d'un garage attenant. Le terrain est spacieux et entièrement clos.

Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cellier (13,7 m2)
    • Atelier (24,6 m2)
    • Garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45515kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

05 49 29 20 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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