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Maison à vendre 2 pièces - 36,38 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3889

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 36,38 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison rénovée, 1 chambre, jardin, Proche Port de Larros]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à proximité immédiate du Port de Larros et de la gare de Gujan-Mestras, cette maison rénovée en 2021.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour/cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau/WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein Sud ainsi qu'une cour privative. Vous apprécierez la rénovation complète de cette maison ainsi que sa décoration soignée. Emplacement idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif type saisonnier.
Pour visiter sans tarder cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Surface terrain : 74 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/séjour/cuisine (19,6 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit lisse
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 603 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669,0 € et 905,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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