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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier récent et calme de Balaruc-le-Vieux. Construite en 2012, cette demeure offre une surface habitable de 104m², parfaitement agencée pour votre confort avec sa climatisation gainable.
La maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une de 18m² avec dressing. La pièce de vie lumineuse et climatisée de presque 50m² vous assure un espace convivial et agréable en toutes saisons.
Profitez d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires. Le double vitrage et l'isolation de qualité garantissent une efficacité énergétique optimale.
Le stationnement est aisé grâce à un garage privatif et deux places sur la parcelle, et vous trouverez à proximité la zone commerciale de Balaruc-Le-Vieux, ainsi que des boulangeries, boucheries et restaurants variés.
Vous profiterez également d'un espace terrasse et jardin pouvant accueillir une piscine, pour vos belles journée d'été !
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de nature pourront se détendre au Jardin Antique Méditerranéen ou au Parc Maison du Peuple, tous deux à seulement quelques minutes en voiture.
Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Les Tennis" à 200 mètres, desservi par les lignes 13 et 14.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une de 18m² avec dressing. La pièce de vie lumineuse et climatisée de presque 50m² vous assure un espace convivial et agréable en toutes saisons.
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Vue globale
- Surface totale : 103,9 m2
- Surface habitable : 103,9 m2
- Surface terrain : 380 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,9 m2)
- séjour-cuisine (46,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (17,7 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation gainable
- Volets roulants motorisés
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1412 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2024
Bien proposé par
Desly
maizieres
EI, agent commercial (RSAC 843845579)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10
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Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BALARUC LE VIEUX (34)
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