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Maison à vendre 4 pièces - 95 m² TRACY SUR LOIRE - 58

Ref : 17531

59 000 €

Honoraires charge acquéreur: 11,32 % TTC
Prix hors honoraires: 53000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Tracy Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 95 m², offrant un potentiel immense pour les amoureux de projets personnalisés. Avec son grand jardin clos de 635 m² et une spacieuse grange, ce bien promet de beaux espaces de vie à aménager selon vos envies.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain-wc. Ce bien représente une toile blanche parfaite pour créer votre foyer idéal.

Située idéalement, cette maison est non loin de l'accés autouroute A77. La gare de Tracy-Sancerre sont également facilement accessibles, parfait pour les déplacements.

cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie!

Vue globale

Surface totale : 313 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 635 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle à manger (18 m²)
- Salon (25 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle de bains/WC (5 m²)
- Couloir (2 m²)
- Grange (185 m²)
- Atelier (8 m²)
- Dépendance (25 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Sans
Façade : Crépi
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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