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Maison à vendre 7 pièces - 171 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 309

997 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 171 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VILLENEUVE-LOUBET - Grange Rimade

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Villeneuve Loubet, dans le secteur prisé de Grange Rimade. Offrant un espace de vie généreux de 180 m², majoritairement de plain-pied, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine, promettant des moments de détente inoubliables.

Vous aimerez son ensoleillement, sa cuisine d'été, son terrain de pétanque, son cabanon cadastré ainsi que son double garage et son sous sol de 25 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour traversant de 70 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d'un dressing, d'un WC indépendant, de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
À l'étage, une chambre parentale climatisée comportant un dressing, sa propre salle de bains et sa terrasse privative avec vue dégagée sur les collines et le château de Villeneuve -Loubet ainsi qu'une deuxième chambre.

Tout proche de Polygone Riviera et des commerces du village, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (18,3 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Double séjour (51,5 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Terrasse (16,2 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre 3 (14,8 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Rangement (2,7 m²)
- Salle d'eau 2 (9,9 m²)
- Bureau (13,6 m²)
- Balcon (5,5 m²)
- Cave (25,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Montagne

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 35 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2098 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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