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Maison à vendre 8 pièces - 225 m² LANVALLAY - 22

Ref : 19715

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 225 m2 - Lanvallay - 22 - BRETAGNE

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Description

A VENDRE - AXE ST-MALO-RENNES ET PROCHE BORDS DE RANCE : pour les amoureux de la campagne, c'est l'endroit idéal ! belle propriété en pierres entièrement rénovée avec goût, proposant des volumes généreux et fonctionnels : le rez-de-chaussée est consacré aux pièces à vivre : à chaque saison, son style de vie, la cheminée et le poêle vous feront passer de belles soirées d'hiver, et la véranda vous ressourcera dès le printemps. L'originalité dans la distribution des volumes rend cette maison très agréable : 4 chambres, un bureau et 4 pièces d'eau, chacun devrait y trouver sa place et les invités sauront également apprécier. Le jardin est un fabuleux terrain de jeu tant pour les grands que pour les petits. Dépendances, garage, tout y est, venez apprécier.

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,4 m²)
- Salon (33,4 m²)
- Salle à manger/salon (42 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Véranda (36,5 m²)
- Buanderie (13 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre (8 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre avec salle d'eau privative (20 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre avec salle d'eau privative (16 m²)
- Chambre avec salle d'eau privative (14 m²)
- atelier
- Garage

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Électrique radiateur aérothermie
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : tout Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82

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